Duplex à vendre

5310, 16e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Google Maps Street View

674 900 $

Duplex à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal (Île), 5310, 16e Avenue, 16742877 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1956

Superficie habitable

2 032 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

28 320 $

Caractéristiques additionnelles

À proximité du REM

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Situé au 5310, 16e avenue, dans le quartier animé de Rosemont--La Petite Patrie, ce duplex est un excellent investissement locatif. Chaque logement propose deux chambres, une cuisine et une salle de bain, avec accès à un sous sol et un garage.Le secteur est desservi par plusieurs lignes d'autobus, proche du métro Beaubien, et entouré d'espaces verts comme le parc IdolaSaintJean, juste à l'intersection de la 16e avenue et du boulevard Rosemont . Ce duplex allie stabilité locative, emplacement stratégique et fonctionnalité.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	363 400 $
Bâtiment	437 800 $
Total	801 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	5 317 $
Scolaires (2025)	667 $
Total	5 984 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	141 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	8 947 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Michaël Marcotte

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX HARMONIE INC.

Agence immobilière

Marwa El Moustir

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX HARMONIE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 674 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

5310, 16e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Taxes

Localisation

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