Duplex à vendre

3518 - 3520, Rue Cuvillier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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875 000 $

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal (Île), 3518 - 3520, Rue Cuvillier, 18212419 - Centris.ca

Caractéristiques

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1929, Centenaire

Superficie du bâtiment (au sol)

877 pc

Superficie habitable

1 754 pc

Superficie du terrain

2 163 pc

Stationnement total

Allée (1), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 1 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

43 200 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

Prix

875 000 $

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Description

Charmant duplex avec excellent potentiel sur la chaleureuse rue Cuvillier de Shop Angus! Le logement principal est libre à l'acheteur avec des revenus potentiels de 2000$ mois. Il compte 2 ou 3 chambres avec un sous-sol à aménager avec une belle hauteur sous-plafond, 2 balcons, une grande cour asphaltée, avec un grand garage 2 étages. Près du Stade olympique, du Métro Joliette, une opportunité à saisir!

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	296 100 $
Bâtiment	375 300 $
Total	671 400 $

Taxes

Municipales (2026)	4 018 $
Scolaires (2026)	466 $
Total	4 484 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	141 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	8 947 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Julie Sanscartier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière

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Julie Sanscartier

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Duplex à vendre

3518 - 3520, Rue Cuvillier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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