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Duplex à vendre
6868 - 6870, Rue D'Iberville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
2 650 000 $
2 650 000 $
Duplex à vendre
6868 - 6870, Rue D'Iberville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1926
Superficie du terrain
5 982 pc
Stationnement total
Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Foyer / Poêle
Foyer au gaz
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 7 ½, 1 x Autre
Unité principale
15 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
128 400 $
Date d’emménagement
92 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Une opportunité exceptionnelle et rare dans le quartier très prisé de Rosemont-La Petite-Patrie. Ce duplex détaché est situé sur un terrain de plus de 5900 pi.ca. et a été magistralement transformé grâce à des rénovations haut de gamme et à une extension importante à l'unité du premier plancher. Les intérieurs impeccablement aménagés allient élégance et confort, tandis que l'oasis privée de l'arrière-cour comprend une piscine creusée et un vaste espace pour recevoir. Quatre places de stationnement ajoutent un confort rare. Profiter en tant que propriétaire occupant ou maximiser les rendements grâce à un double potentiel locatif.
No Centris 18747395
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 1 000 300 $ |
| Bâtiment | 606 500 $ |
| Total | 1 606 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 9 565 $ |
| Scolaires (2025) | 1 136 $ |
| Total | 10 701 $ |
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