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Duplex à vendre
6350 - 6352, Rue Garnier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
979 900 $
979 900 $
Duplex à vendre
6350 - 6352, Rue Garnier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1915
Superficie du terrain
2 730 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
23 100 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Bienvenue au 6350-6352 rue Garnier, idéalement situé au coeur de Rosemont-La Petite-Patrie, à quelques pas de la rue Beaubien et à proximité de l'axe Papineau. Un secteur vibrant et recherché de Montréal où tout se fait à pied : cafés de quartier, restaurants, parcs, commerces et services. Ce duplex comprend 2 grands logements 5½ offrant de vastes pièces et une belle luminosité. Un atout rare en ville : 2 espaces de stationnement privés situés dans la ruelle. Une opportunité intéressante pour propriétaire occupant ou investisseur souhaitant s'établir dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. À 10 min à pied du métro Beaubien!
No Centris 21262790
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 507 200 $ |
| Bâtiment | 199 300 $ |
| Total | 706 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 595 $ |
| Scolaires (2025) | 562 $ |
| Total | 5 157 $ |
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