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Duplex for sale
6350 - 6352, Rue Garnier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
$979,900
$979,900
Duplex for sale
6350 - 6352, Rue Garnier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Features
Use of property
Residential
Building style
Attached
Year built
1915
Lot area
2,730 sqft
Parking (total)
Driveway (2)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 6 ½, 1 x 9 ½
Main unit
9 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$23,100
Move-in date
According to leases
Description
Bienvenue au 6350-6352 rue Garnier, idéalement situé au coeur de Rosemont-La Petite-Patrie, à quelques pas de la rue Beaubien et à proximité de l'axe Papineau. Un secteur vibrant et recherché de Montréal où tout se fait à pied : cafés de quartier, restaurants, parcs, commerces et services. Ce duplex comprend 2 grands logements 5½ offrant de vastes pièces et une belle luminosité. Un atout rare en ville : 2 espaces de stationnement privés situés dans la ruelle. Une opportunité intéressante pour propriétaire occupant ou investisseur souhaitant s'établir dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. À 10 min à pied du métro Beaubien!
Centris No. 21262790
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $507,200 |
| Building | $199,300 |
| Total | $706,500 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $4,595 |
| School (2025) | $562 |
| Total | $5,157 |
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