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Duplex à vendre
6315 - 6317, 40e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
960 000 $
960 000 $
Duplex à vendre
6315 - 6317, 40e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1951
Superficie du terrain
4 500 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
52 800 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
92 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Découvrez ce beau duplex lumineux situé dans le très recherché quartier Nouveau-Rosemont, offrant un cadre de vie agréable à quelques pas seulement de la rue Beaubien et de ses commerces, du Parc Maisonneuve, du Jardin botanique et de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont. Le RDC, libre à l'acheteur, est parfait pour un propriétaire occupant : *Trois chambres de bonnes dimensions et deux salles de bain complètes *Une belle luminosité naturelle tout au long de la journée *Un garage avec la possibilité d'aménager un grand atelier au fond doté d'une sortie menant à la cour arrière.
No Centris 25104774
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 501 700 $ |
| Bâtiment | 335 400 $ |
| Total | 837 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 862 $ |
| Scolaires (2025) | 608 $ |
| Total | 5 470 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 800 $ |
| Total | 1 800 $ |
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