Duplex for sale
6315 - 6317, 40e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
$960,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1951
Lot area
4,500 sqft
Parking (total)
Driveway (2), Garage (1)
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 2 bathrooms
Potential gross revenue
$52,800
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
92 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Découvrez ce beau duplex lumineux situé dans le très recherché quartier Nouveau-Rosemont, offrant un cadre de vie agréable à quelques pas seulement de la rue Beaubien et de ses commerces, du Parc Maisonneuve, du Jardin botanique et de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont. Le RDC, libre à l'acheteur, est parfait pour un propriétaire occupant : *Trois chambres de bonnes dimensions et deux salles de bain complètes *Une belle luminosité naturelle tout au long de la journée *Un garage avec la possibilité d'aménager un grand atelier au fond doté d'une sortie menant à la cour arrière.
Centris No. 25104774
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Financial details
Municipal assessment (2026) | |
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Lot | $501,700 |
Building | $335,400 |
Total | $837,100 |
Taxes | |
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Municipal (2025) | $4,862 |
School (2025) | $608 |
Total | $5,470 |
Expenses | |
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Electricity | $1,800 |
Total | $1,800 |
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