Duplex à vendre
4305 - 4307, boulevard Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
839 000 $
+TPS/TVQ
839 000 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre
4305 - 4307, boulevard Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1953
Superficie commerciale disponible
1 200 pc
Superficie du terrain
2 189 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1)
Unité résidentielle
1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
37 800 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Bienvenue au 4305-4307 Boul. Rosemont. Il s'agit d'un immeuble semi-commercial comprenant un grand logement 6.5 à l'étage avec quatre chambres à coucher. Le rez-de-chaussée est occupé par un dépanneur établi depuis de nombreuses années. Ce commerce, actuellement exploité par le propriétaire, est également disponible à la vente. L'immeuble est idéalement situé dans un très beau secteur, à proximité de toutes les commodités et directement en face du parc Rosemont. C'est une excellente opportunité à ne pas manquer.
No Centris 25775359
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 280 100 $ |
| Bâtiment | 424 600 $ |
| Total | 704 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 890 $ |
| Scolaires (2026) | 495 $ |
| Total | 7 385 $ |
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