Duplex à vendre

1865 - 1867, Rue Connaught, Montréal (Saint-Laurent)

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1 000 000 $

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Duplex à vendre à Montréal (Saint-Laurent), Montréal (Île), 1865 - 1867, Rue Connaught, 13329002 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1952

Superficie habitable

1 896 pc

Superficie du terrain

4 181 pc

Stationnement total

Allée (1), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 5 ½, 1 x 10 ½

Unité principale

10 pièces, 5 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

54 600 $

Caractéristiques additionnelles

À proximité du REM

Date d’emménagement

45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Duplex jumelé avec 2 logements déjà libres pour occupation rapide! Idéal pour propriétaire occupant, intergénération ou investisseurs. 1 allée + 1 garage. Logement principal (RDC + sous-sol) offrant 5 chambres, plusieurs rénovations récentes, sous-sol fini, thermopompe murale, planchers chauffants cuisine/SDB, entrée 200A. Grande cour clôturée avec balcon en cèdre, patio et jardin. Stationnement 2 voitures. 2e logement 4 1/2 avec entrée électrique indépendante (100A) et thermopompe. Près épiceries, pharmacies, hôpital Sacré-Coeur, cégeps Vanier/St-Laurent, REM Bois-Franc et Montpellier

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	262 200 $
Bâtiment	472 600 $
Total	734 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 427 $
Scolaires (2025)	517 $
Total	4 944 $

Dépenses

taxes d'eau	75 $
Total	75 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Transport en commun, Université

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Statistiques démographiques
Population (2021)	102 104
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	2 387 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Joelle Bitar

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

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Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 000 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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1865 - 1867, Rue Connaught, Montréal (Saint-Laurent)

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