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Duplex à vendre
1115 - 1117, Rue Bardet, Montréal (Saint-Laurent)
1 075 000 $
1 075 000 $
Duplex à vendre
1115 - 1117, Rue Bardet, Montréal (Saint-Laurent)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1961
Superficie du terrain
3 780 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
51 900 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Bienvenue au 1115-1117, rue Bardet, un duplex bien entretenu avec un studio générant un bon revenu locatif (les locataires paient leurs propres charges). Idéalement situé à proximité de tous les services, des transports en commun et dans un quartier recherché près du Collège Vanier et de la station de métro Côte-Vertu. Le studio du sous-sol est actuellement loué et offre un potentiel de conversion en triplex, sous réserve de vérification auprès de la Ville. Une excellente opportunité pour investisseurs ou propriétaires occupants. Réservez votre visite dès aujourd'hui!
No Centris 17587021
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 281 000 $ |
| Bâtiment | 585 200 $ |
| Total | 866 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 851 $ |
| Scolaires (2026) | 747 $ |
| Total | 6 598 $ |
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