Duplex à vendre

460 - 462, boulevard Décarie, Montréal (Saint-Laurent)

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1 129 000 $

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Duplex à vendre à Montréal (Saint-Laurent), Montréal (Île), 460 - 462, boulevard Décarie, 20827863 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1942

Superficie du bâtiment (au sol)

2 056 pc

Superficie du terrain

3 401 pc

Stationnement total

Allée (7)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 7 ½, 1 x Autre

Unité principale

7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

72 000 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Duplex bien entretenu dans un emplacement de choix à Vieux Saint-Laurent! Situé directement en face de la station de métro Du Collège Metro Station, cet immeuble offre un usage résidentiel et commercial. Profitez d'une cour arrière privée sans voisins à l'arrière, ainsi que de 2 espaces de stationnement dédiés + 7 places dans l'entrée (très rare!). À proximité de tous les services, écoles et transports en commun. Excellente opportunité pour investisseurs ou propriétaires occupants.

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Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 115 $
Scolaires (2025)	477 $
Total	4 592 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Transport en commun, Université

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Statistiques démographiques
Population (2021)	102 104
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	2 387 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Hui Ma

Courtier immobilier résidentiel

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Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 129 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

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Duplex à vendre

460 - 462, boulevard Décarie, Montréal (Saint-Laurent)

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