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Duplex à vendre
7355 - 7357, Rue Baudelaire, Montréal (Saint-Léonard)
849 000 $
849 000 $
Duplex à vendre
7355 - 7357, Rue Baudelaire, Montréal (Saint-Léonard)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1961
Superficie du terrain
4 599 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
40 200 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-06-30
Description
Duplex au coeur de St-Léonard, situé sur une rue paisible,secteur recherché près de toutes les commodités. À proximité: Transports en commun: Court trajet en transport en commun pour les stations de métro Viau et St Michel, à deux pas de la nouvelle ligne bleue de métro. De nombreux parcs, aréna, écoles primaires et secondaires, garderies, pistes cyclables, hôpitaux, Maxi, IGA, Walmart, Michael's, Marshall's. Accès rapide aux artères principales tels le boulevard Viau, la rue Jean-Talon, l'autoroute 40. Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur!
No Centris 17310808
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 395 300 $ |
| Bâtiment | 409 100 $ |
| Total | 804 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 160 $ |
| Scolaires (2025) | 612 $ |
| Total | 5 772 $ |
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