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Duplex for sale
7355 - 7357, Rue Baudelaire, Montréal (Saint-Léonard)
$849,000
$849,000
Duplex for sale
7355 - 7357, Rue Baudelaire, Montréal (Saint-Léonard)
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1961
Lot area
4,599 sqft
Parking (total)
Driveway (2), Garage (2)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 5 ½, 1 x 8 ½
Main unit
8 rooms, 3 bedrooms, 2 bathrooms
Potential gross revenue
$40,200
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
2026-06-30
Description
Duplex au coeur de St-Léonard, situé sur une rue paisible,secteur recherché près de toutes les commodités. À proximité: Transports en commun: Court trajet en transport en commun pour les stations de métro Viau et St Michel, à deux pas de la nouvelle ligne bleue de métro. De nombreux parcs, aréna, écoles primaires et secondaires, garderies, pistes cyclables, hôpitaux, Maxi, IGA, Walmart, Michael's, Marshall's. Accès rapide aux artères principales tels le boulevard Viau, la rue Jean-Talon, l'autoroute 40. Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur!
Centris No. 17310808
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $395,300 |
| Building | $409,100 |
| Total | $804,400 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $5,160 |
| School (2025) | $612 |
| Total | $5,772 |
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