Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
1207 - 1209, Rue Osborne, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
699 000 $
699 000 $
Duplex à vendre
1207 - 1209, Rue Osborne, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1946
Superficie du bâtiment (au sol)
862 pc
Superficie du terrain
1 460 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
31 440 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex offrant un excellent potentiel d'optimisation situé à Verdun, à proximité des services, commerces, transports en commun et de la dynamique rue Wellington. L'immeuble comprend deux logements lumineux et bien configurés avec balcons privés et compteurs électriques indépendants. Construction de brique avec toiture en membrane élastomère. Plusieurs possibilités d'aménagement et de valorisation pour investisseur ou propriétaire occupant. Les loyers seront de 1 410 $/mois pour le 1207 et de 1 210 $/mois pour le 1209 à compter de juillet 2026. Une belle opportunité dans un secteur recherché !
No Centris 26279197
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 196 600 $ |
| Bâtiment | 491 500 $ |
| Total | 688 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 292 $ |
| Scolaires (2025) | 515 $ |
| Total | 4 807 $ |
Voir tous les détails financiers
