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Duplex à vendre
2332 - 2334, Rue Coupal, Montréal (Ville-Marie)
589 000 $
589 000 $
Duplex à vendre
2332 - 2334, Rue Coupal, Montréal (Ville-Marie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie du terrain
1 609 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
38 580 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Saisissez l'occasion de combiner style de vie et investissement au coeur de Ville-Marie. Ce duplex, situé à deux pas du métro Frontenac, des parcs, écoles et services, est idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Le rez-de-chaussée, un 4 ½ lumineux avec deux chambres et aire ouverte, est déjà loué. L'unité supérieure, un 3 ½ style loft, offre un superbe mur de pierres, une grande fenestration et la possibilité d'ajouter une chambre ou un bureau. Balcon intime, cour arrière et potentiel de croissance complètent ce bel investissement.
No Centris 13068599
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 239 200 $ |
| Bâtiment | 325 900 $ |
| Total | 565 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 384 $ |
| Scolaires (2025) | 436 $ |
| Total | 3 820 $ |
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