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Duplex à vendre
1768 - 1770, Rue Saint-Christophe, Montréal (Ville-Marie)
849 000 $
849 000 $
Duplex à vendre
1768 - 1770, Rue Saint-Christophe, Montréal (Ville-Marie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1875, Centenaire
Superficie du terrain
1 183 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
57 600 $
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex idéalement situé au coeur de Ville-Marie, offrant une opportunité exceptionnelle grâce à sa double occupation. L'immeuble pourra être 100% vacant lors de l'acquisition, le vendeur étant propriétaire occupant -- une rareté permettant une liberté d'occupation et un fort potentiel d'optimisation. Parfait pour entrepreneur, investisseur ou propriétaire occupant souhaitant maximiser la valeur de l'immeuble selon ses besoins. Emplacement stratégique à proximité du métro Berri-UQAM, de Université du Québec à Montréal et de tous les services.
No Centris 27046735
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 219 800 $ |
| Bâtiment | 548 700 $ |
| Total | 768 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 278 $ |
| Scolaires (2026) | 523 $ |
| Total | 4 801 $ |
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