Duplex à vendre
7461 - 7463, Avenue d'Outremont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
875 000 $
875 000 $
Duplex à vendre
7461 - 7463, Avenue d'Outremont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1929
Superficie du bâtiment (au sol)
1 155 pc
Superficie du terrain
1 894 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 10 ½, 1 x Autre
Unité principale
10 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
36 084 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Charmant duplex, bien entretenu avec des rénovations effectuées au fil des années, idéal pour une famille ayant besoin de 4 chambres avec sous-sol fini, chauffage électrique, stationnement accessible depuis la ruelle, jardin et grande terrasse ensoleillée. Absolument venir voir ce duplex en plein coeur de Parc Extension. Y a eu beaucoup de rénovations, unité#7461unité, elle dispose d'une cuisine à aire ouverte avec un immense îlot donnant sur le salon et adjacente à une magnifique terrasse côté soleil, 2 chambres de très bonne dimension, grand salon, comprenant 2 immenses chambres, au sous-sol avec une salle d'eau et une salle de jeux.
No Centris 11319781
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 277 900 $ |
| Bâtiment | 379 900 $ |
| Total | 657 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 340 $ |
| Scolaires (2025) | 519 $ |
| Total | 4 859 $ |
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