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Duplex à vendre
7495 - 7497, Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
950 000 $
950 000 $
Duplex à vendre
7495 - 7497, Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1951
Superficie habitable
2 456 pc
Superficie du terrain
3 963 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x Autre
Unité principale
12 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
45 576 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Pour occupant ou investisseur. Duplex bien situé et entièrement loué depuis plusieurs années par un CIUSSS (Centre Intégré Universitaire de Santé et des Services Sociaux). Le logement du haut a été modifié pour ajouter des chambres et il est entendu dans le bail que le locataire remettra le logement dans l'état qu'il était lors de la prise de possession à ses frais. Rénovations en 2024 (voir addenda).
No Centris 11697983
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 441 800 $ |
| Bâtiment | 496 000 $ |
| Total | 937 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 167 $ |
| Scolaires (2025) | 827 $ |
| Total | 6 994 $ |
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