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Duplex for sale
7495 - 7497, Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
$950,000
$950,000
Duplex for sale
7495 - 7497, Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1951
Building area (at ground level)
1,255 sqft
Lot area
3,963 sqft
Parking (total)
Driveway (1)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 5 ½, 1 x Other
Main unit
12 rooms, 4 bedrooms, 2 bathrooms and 1 powder room
Potential gross revenue
45,576 $
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Duplex bien situé et entièrement loué depuis plusieurs années par un CIUSSS (Centre Intégré Universitaire de Santé et des Services Sociaux). Le logement du haut a été modifié pour ajouter des chambres et il est entendu dans le bail que le locataire remettra le logement dans l'état qu'il était lors de la prise de possession dont la réinstallation de la cuisine au 2e à ses frais. Rénovations en 2024 (voir addenda).
Centris No. 11697983
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $441,800 |
| Building | $496,000 |
| Total | $937,800 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $6,167 |
| School (2025) | $790 |
| Total | $6,957 |
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