Duplex à vendre

7960 - 7964, Avenue Louis-Hébert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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799 000 $

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal (Île), 7960 - 7964, Avenue Louis-Hébert, 17158824 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1955

Superficie habitable

2 000 pc

Superficie du terrain

2 250 pc

Stationnement total

Allée (1), Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau

Revenus bruts potentiels

43 200 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

2027-07-01

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Description

Duplex avec garage tandem situé dans un emplacement de choix, à quelques minutes à pied du métro Iberville et à proximité de la rue Jean-Talon Est, reconnue pour ses nombreux commerces, restaurants et services. L'immeuble comprend un logement 6½ au rez-de-chaussée et un logement 4½ à l'étage, chacun offrant 2 chambres à coucher. Le logement du rez-de-chaussée bénéficie d'un vaste sous-sol avec salle familiale, salle d'eau et accès direct au garage, offrant un excellent potentiel d'aménagement. Terrain d'environ 2 250 pi². Les deux logements seront libres au plus tard le 1er juillet 2027. Une occasion idéale pour un propriétaire occupant.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	250 800 $
Bâtiment	499 900 $
Total	750 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 383 $
Scolaires (2026)	551 $
Total	2 934 $

À proximité de Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, École secondaire

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Découvrez Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Statistiques démographiques
Population (2021)	145 090
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	8 799 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Virginie Vendette

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PLUS INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 799 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Virginie Vendette

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7960 - 7964, Avenue Louis-Hébert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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Détails financiers

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