Duplex à vendre

7722 - 7724, Rue Saint-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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799 000 $

Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal (Île), 7722 - 7724, Rue Saint-Hubert, 18905859 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

Âge inconnu

Superficie commerciale disponible

2 276 pc

Superficie du terrain

2 276 pc

Stationnement total

Allée (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (1), Commercial (1)

Unité résidentielle

1 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau

Revenus bruts potentiels

48 420 $

Caractéristiques additionnelles

À proximité du REM

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Duplex bien situé sur la rue Saint-Hubert comprenant un local commercial loué à un dépanneur au rez-de-chaussée et un spacieux 6½ à l'étage, également loué. Le locataire commercial assume 60 % des taxes municipales et scolaires. À proximité des stations de métro Jarry et Jean-Talon, du marché Jean-Talon, de la Plaza St-Hubert, du parc Jarry et de l'autoroute 40. Une occasion d'investissement intéressante dans un secteur recherché.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	338 200 $
Bâtiment	384 100 $
Total	722 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	11 566 $
Scolaires (2026)	493 $
Total	12 059 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, REM, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Statistiques démographiques
Population (2021)	145 090
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	8 799 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Eddie Wang

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PLATINE

Agence immobilière

Xiaoli Cai

Courtier immobilier résidentiel

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 799 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

7722 - 7724, Rue Saint-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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Détails financiers

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Taxes

Localisation

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