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Duplex à vendre
7264 - 7266, Avenue Stuart, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
849 000 $
Nouvelle propriété
849 000 $
Duplex à vendre
7264 - 7266, Avenue Stuart, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1950
Superficie habitable
1 758 pc
Superficie du terrain
1 953 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
47 400 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex lumineux. Excellente opportunité pour deux logements ou un investissement locatif dans un quartier recherché. Les deux logements seront disponibles à partir du 31 juin 2026. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, une cuisine et un salon. Le sous-sol aménagé offre un grand espace de rangement et peut être transformé en une 3e chambre et une salle de bain supplémentaire. L'appartement à l'étage comprend une cuisine rénovée, 2 chambres et un bureau/chambre d'enfant. La cour arrière, paisible et ensoleillée, est agrémentée d'un grand gazebo. À proximité des transports en commun (métro Jean-Talon), des espaces verts, des commerces, des hôp
No Centris 19273644
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 290 200 $ |
| Bâtiment | 390 800 $ |
| Total | 681 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 377 $ |
| Scolaires (2025) | 530 $ |
| Total | 4 907 $ |
Voir tous les détails financiers
