Duplex à vendre

8146 - 8148, Rue Durocher, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal (Île), 8146 - 8148, Rue Durocher, 19614570 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1948

Superficie du bâtiment (au sol)

950 pc

Superficie du terrain

1 900 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 1 x 8 ½

Unité principale

8 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

46 800 $

Date d’emménagement

2026-10-30

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Description

Excellente opportunité de duplex dans le secteur recherché de Parc-Extension! Propriété bien entretenue offrant un excellent potentiel de revenus locatifs et d'investissement. Idéale pour un propriétaire-occupant souhaitant générer des revenus avec le deuxième logement ou pour un investisseur à la recherche d'un ajout intéressant à son portefeuille. Emplacement pratique à proximité des transports en commun, stations de métro, écoles, parcs, commerces, restaurants et services. Une propriété offrant de nombreuses possibilités dans un quartier dynamique et bien desservi de Montréal, prête à exploiter pleinement son potentiel de revenus!

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	225 900 $
Bâtiment	369 700 $
Total	595 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 878 $
Scolaires (2026)	488 $
Total	4 366 $

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Découvrez Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Statistiques démographiques
Population (2021)	145 090
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	8 799 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Avneet Singh

Courtier immobilier résidentiel

CENTURY 21 UNIQUE

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Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Fréquence des versements

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Amortissement ans

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8146 - 8148, Rue Durocher, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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