Duplex à vendre

7813 - 7815, Avenue Champagneur, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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949 000 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Duplex à vendre à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal (Île), 7813 - 7815, Avenue Champagneur, 22337165 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1954

Superficie du terrain

1 899 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 5 ½, 1 x 9 ½

Unité principale

9 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

50 400 $

Date d’emménagement

32 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

949 000 $

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Visite libre en personne

Samedi 17 octobre 12 h à 14 h

Description

RARE OPPORTUNITÉ D'ACQUÉRIR UN DUPLEX AVEC DOUBLE OCCUPATION. Libre à l'acheteur. Duplex récemment rénové avec bachelor. Disponible pour y accueillir votre famille, à titre d'investissement ou comme intergénérationnel. Revenus locatifs potentiels intéressants. Cuisine moderne et fonctionnelle avec rangements. Planchers de bois. Idéalement situé à proximité des transports en commun, du métro et de la gare Parc, cet emplacement offre un accès facile à une multitude de commodités: épiceries, commerces de quartier, écoles, parcs et nombreux services. Profitez également d'un accès rapide aux principaux axes routiers.

Visite libre en personne

Samedi 17 octobre 12 h à 14 h

Évaluation municipale (2026)

Terrain	282 400 $
Bâtiment	383 500 $
Total	665 900 $

Taxes

Municipales (2026)	4 393 $
Scolaires (2026)	506 $
Total	4 899 $

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Découvrez Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Statistiques démographiques
Population (2021)	145 090
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	8 799 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Yanick E. Sarrazin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

YESARRAZIN

Agence immobilière

Danielle Mansour

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Agence immobilière

Salma Naguib

Courtier immobilier résidentiel

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Agence immobilière

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Mise de fonds

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Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Yanick E. Sarrazin

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7813 - 7815, Avenue Champagneur, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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