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Duplex à vendre
4230 - 4232, Rue D'Hérelle, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
680 000 $
+TPS/TVQ
680 000 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre
4230 - 4232, Rue D'Hérelle, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1964
Superficie commerciale disponible
1 076 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
1 129 pc
Superficie habitable
1 076 pc
Superficie du terrain
2 115 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1)
Unité résidentielle
1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
1 760 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Saisissez l'opportunité d'investir dans ce duplex semi-commercial parfaitement situé au 4230-4232 rue d'Hérelle. Alliant un local commercial au RDC offrant une excellente visibilité et un grand logement résidentiel à l'étage, cette propriété est idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur chevronné.RDC(4230):Actuellement un dépanneur inclus dans le prix de vente ou un espace commercial polyvalent avec vitrine sur rue, idéal pour un bureau professionnel, une boutique de quartier ou un service de proximité.Étage(4232):Grand appartement lumineux offrant un excellent potentiel locatif ou un espace de vie spacieux pour le propriétaire
No Centris 22493564
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 176 900 $ |
| Bâtiment | 474 000 $ |
| Total | 650 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 8 234 $ |
| Scolaires (2025) | 443 $ |
| Total | 8 677 $ |
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