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Duplex à vendre
8825 - 8827, 9e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
749 999 $
749 999 $
Duplex à vendre
8825 - 8827, 9e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1958
Superficie du bâtiment (au sol)
995 pc
Superficie du terrain
2 178 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
42 240 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Magnifique duplex situé au 8825-8827 9e Avenue, dans un secteur recherché et familial. L'unité du haut (8825), rénovée en 2021, offre 2 chambres, un bureau et des espaces lumineux. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un sous-sol aménagé avec cuisine, salle familiale, salle de bain et une pièce pouvant servir de chambre ou bureau. L'unité principale (8827) sera libre dès le 1er juillet 2026. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.
No Centris 23293836
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 202 300 $ |
| Bâtiment | 364 800 $ |
| Total | 567 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 226 $ |
| Scolaires (2025) | 358 $ |
| Total | 3 584 $ |
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