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Duplex for sale
8825 - 8827, 9e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
$749,999
$749,999
Duplex for sale
8825 - 8827, 9e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Features
Use of property
Residential
Building style
Attached
Year built
1958
Building area (at ground level)
995 sqft
Lot area
2,178 sqft
Parking (total)
Driveway (1), Garage (1)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 6 ½, 1 x 10 ½
Main unit
10 rooms, 2 bedrooms, 2 bathrooms
Potential gross revenue
$42,240
Move-in date
According to leases
Description
Magnifique duplex situé au 8825-8827 9e Avenue, dans un secteur recherché et familial. L'unité du haut (8825), rénovée en 2021, offre 2 chambres, un bureau et des espaces lumineux. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un sous-sol aménagé avec cuisine, salle familiale, salle de bain et une pièce pouvant servir de chambre ou bureau. L'unité principale (8827) sera libre dès le 1er juillet 2026. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.
Centris No. 23293836
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Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $202,300 |
| Building | $364,800 |
| Total | $567,100 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $3,226 |
| School (2025) | $358 |
| Total | $3,584 |
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