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Duplex à vendre
550 - 552, Rue Notre-Dame, Notre-Dame-du-Bon-Conseil - Village
429 000 $
+TPS/TVQ
429 000 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre
550 - 552, Rue Notre-Dame, Notre-Dame-du-Bon-Conseil - Village
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1920
Superficie commerciale disponible
5 038 pc
Superficie du terrain
15 400 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1)
Unité résidentielle
1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
36 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Immeuble à fort potentiel -- zonage mixte Situé au coeur de Notre-Dame-du-Bon-Conseil, cet immeuble offre une excellente opportunité pour investisseurs et promoteurs. Comprenant un espace commercial et une unité résidentielle, il bénéficie d'un zonage mixte permettant diverses possibilités (à valider auprès de la municipalité). Possibilité de conversion en multi-logements, projet locatif ou développement mixte. Terrain d'environ 15 400 pc offrant un bon potentiel d'optimisation. Emplacement stratégique près des axes routiers. Idéal pour un projet à valeur ajoutée.
No Centris 26295236
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 107 300 $ |
| Bâtiment | 257 100 $ |
| Total | 364 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 2 581 $ |
| Scolaires (2025) | 203 $ |
| Total | 2 784 $ |
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