Duplex à vendre

962 - 962B, Rue Principale, Petite-Rivière-Saint-François

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419 000 $

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Duplex à vendre à Petite-Rivière-Saint-François, Capitale-Nationale, 962 - 962B, Rue Principale, 21887857 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1952

Superficie du bâtiment (au sol)

1 758 pc

Superficie habitable

3 052 pc

Superficie du terrain

58 557 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (1)

Foyer / Poêle

Foyer au bois, Poêle au bois

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 1 x Autre

Unité principale

11 pièces, 5 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

24 900 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Idéale pour un propriétaire occupant désirant des revenus ou encore, qui voudrait en faire une utilisation bigénérationnelle, cette propriété a beaucoup à offrir. Même une habitation multifamiliale pourrait être votre projet, qui sait?! C'est possible ;-) La propriété a été refaite en très grande partie en 2008 alors qu'il y avait déjà eu un agrandissement en +/- 2000. Le tout près du Massif, avec un garage attenant, un grand terrain de près de 60 000 pieds carrés, une remise attenante et une magnifique vue sur le fleuve. On a même pensé aux monte-charges pour l'épicerie et le bois. Venez voir la vue sur le balcon, vous ne serez pas déçu!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	43 900 $
Bâtiment	290 700 $
Total	334 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 404 $
Scolaires (2025)	225 $
Total	3 629 $

Dépenses

Assurances	2 720 $
Total	2 720 $

À proximité de Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Massif de Charlevoix

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Découvrez Petite-Rivière-Saint-François

Statistiques démographiques
Population (2021)	953
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	17%
Densité de population	7 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Mathieu Audet

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

VIA CAPITALE CHARLEVOIX

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 419 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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MATHIEU AUDET INC.

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Duplex à vendre

962 - 962B, Rue Principale, Petite-Rivière-Saint-François

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Détails financiers

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	227 $
Total	227 $