Duplex à vendre

48Z - 48AZ, Rue Maurault, Pierreville

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398 000 $ + TPS/TVQ

Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Pierreville, Centre-du-Québec, 48Z - 48AZ, Rue Maurault, 23338837 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1855

Superficie commerciale disponible

2 675 pc

Superficie du terrain

9 209 pc

Stationnement total

Allée (6)

Nombre d’unités

Résidentiel (1), Commercial (1)

Unité résidentielle

1 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

25 200 $

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Découvrez cette propriété ancestrale de 1855 où le charme d'autrefois rencontre un remarquable potentiel. Rénovée en profondeur en 1997, elle est actuellement aménagée en duplex avec un local commercial au rez-de-chaussée. Son zonage permissif offre de multiples possibilités, notamment la conversion en triplex (sous réserve des autorisations requises). Vous apprécierez son vaste stationnement ainsi que son emplacement exceptionnel, à quelques pas seulement de l'école et de l'épicerie, facilitant la location. Une occasion idéale pour un investisseur ou un propriétaire occupant à la recherche d'un immeuble polyvalent au coeur de Pierreville.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	49 400 $
Bâtiment	171 200 $
Total	220 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 102 $
Scolaires (2026)	131 $
Total	3 233 $

À proximité de Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Épicerie et pharmacie

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Découvrez Pierreville

Statistiques démographiques
Population (2021)	2 104
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-2%
Densité de population	27 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Kim L'Heureux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

Jean-Pierre Boutin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 398 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Jean-Pierre Boutin

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Duplex à vendre

48Z - 48AZ, Rue Maurault, Pierreville

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Détails financiers

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