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Duplex à vendre
24A - 24B, Rue Claude, Pointe-des-Cascades
619 000 $
619 000 $
Duplex à vendre
24A - 24B, Rue Claude, Pointe-des-Cascades
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2007
Superficie du terrain
8 008 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
31 620 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Opportunité d'investissement à Pointe-des-Cascades. Ce duplex génère des revenus stables et intéressant grâce à ses deux grands logements 4 ½ occupés par d'excellents locataires! Dotée d'entrées indépendantes, chaque unité propose un aménagement fonctionnel, 2 chambres à coucher et une salle de bain avec installation laveuse-sécheuse. Logement de taille 4 1/2. À l'extérieur, la vaste cour arrière accueille un grand balcon ainsi qu'une piscine hors terre, une terrasse pavée au sol et deux espaces de rangement distincts. Un atout majeur : un garage attaché maximisant la commodité. Idéal pour un investisseur ou un futur propriétaire occupant.
No Centris 14178677
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 130 200 $ |
| Bâtiment | 321 300 $ |
| Total | 451 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 981 $ |
| Scolaires (2025) | 315 $ |
| Total | 5 296 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 100 $ |
| Total | 3 100 $ |
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