Duplex à vendre

36 - 38, Rue des Oies-Blanches, Portneuf

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Portneuf, Capitale-Nationale, 36 - 38, Rue des Oies-Blanches, 16837569 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1960

Superficie habitable

1 681 pc

Superficie du terrain

6 985 pc

Stationnement total

Allée (6)

Foyer / Poêle

Poêle aux granules

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 5 ½, 1 x 10 ½

Unité principale

10 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

18 300 $

Caractéristiques additionnelles

Accès à un fleuve, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

324 900 $

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Description

DUPLEX d'exception dans le magnifique secteur de Portneuf, en bordure du fleuve! Offrant une vue à couper le souffle, ce duplex entièrement rénové séduit par son emplacement privilégié, sa luminosité abondante et la qualité de son entretien au fil des ans. Il propose 2 appartements de 2 chambres, dont 1 spacieux logement sur 2 étages avec 2 salles de bain et de généreux rangements, ainsi qu'un second situé au 2e étage doté d'une superbe galerie surplombant le fleuve. Grand terrain, nombreux stationnements et espaces de rangement complètent l'ensemble. Un cadre de vie remarquable où confort, tranquillité et beauté du paysage se rencontrent!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	75 700 $
Bâtiment	139 100 $
Total	214 800 $

Taxes

Municipales (2026)	3 391 $
Scolaires (2026)	134 $
Total	3 525 $

Dépenses

Assurances	2 044 $
Déneigement	875 $
Total	2 919 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Marina

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Découvrez Portneuf

Statistiques démographiques
Population (2021)	3 329
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	30 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Sophie Beauchamp

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Agence immobilière

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SOPHIE BEAUCHAMP COURTIER IMMOBILIER INC.

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Duplex à vendre

36 - 38, Rue des Oies-Blanches, Portneuf

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