Duplex à vendre

87 - 89, Rue Laplante, Québec (Beauport)

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389 000 $

Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Québec (Beauport), Capitale-Nationale, 87 - 89, Rue Laplante, 16748801 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1944

Superficie habitable

808 pc

Superficie du terrain

3 240 pc

Stationnement total

Allée (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

29 568 $

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Duplex offrant une belle opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. L'immeuble comprend deux logements de 3 chambres, dont le rez-de-chaussée est présentement libre à l'acheteur, offrant la possibilité de le personnaliser selon ses besoins. Le logement à l'étage bénéficie d'une vue partielle sur le fleuve. Situé dans un secteur pratique, à proximité des écoles, des services, des commerces et des principaux axes routiers. Une propriété offrant un bon potentiel pour l'acheteur souhaitant réaliser des améliorations à son rythme, soit pour y habiter confortablement ou pour améliorer les revenus.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	111 000 $
Bâtiment	127 000 $
Total	238 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 938 $
Scolaires (2026)	153 $
Total	3 091 $

Dépenses

Assurances	1 018 $
Total	1 018 $

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Découvrez Québec (Beauport)

Statistiques démographiques
Population (2021)	81 843
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	1 107 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Félix-Olivier Pelletier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Agence immobilière

Sophie Vachon-Therrien

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 389 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

87 - 89, Rue Laplante, Québec (Beauport)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

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