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Duplex à vendre
150, 50e Rue Ouest, Québec (Charlesbourg)
499 000 $
499 000 $
Duplex à vendre
150, 50e Rue Ouest, Québec (Charlesbourg)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1949
Superficie du terrain
3 360 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
36 300 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex 1949 bien entretenu au fil des ans, situé à Charlesbourg. Propriétaire occupant depuis plus de 25 ans au rez-de-chaussée; son logement initialement un 5 ½ a été modifié en 4 ½ et bénéficie aussi de tout le sous-sol, comprenant bureau, espace atelier et entrée indépendante par la cave. Le logement à l'étage (5 ½) est loué 1025 $/mois et sera libre dès le 1er octobre 2025. Belle opportunité pour investisseur souhaitant rénover, optimiser les revenus et fixer un nouveau prix de marché. Cour arrière. Idéal pour loger un proche ou investir dans un secteur stratégique en croissance.
No Centris 17474332
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 131 000 $ |
| Bâtiment | 182 000 $ |
| Total | 313 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 379 $ |
| Scolaires (2025) | 206 $ |
| Total | 3 585 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 750 $ |
| Mazout | 1 $ |
| Assurances | 1 390 $ |
| Déneigement | 344 $ |
| Total | 3 485 $ |
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