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Duplex for sale
150, 50e Rue Ouest, Québec (Charlesbourg)
$499,000
$499,000
Duplex for sale
150, 50e Rue Ouest, Québec (Charlesbourg)
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1949
Lot area
3,360 sqft
Parking (total)
Driveway (2), Garage (1)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$36,300
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Duplex 1949 bien entretenu au fil des ans, situé à Charlesbourg. Propriétaire occupant depuis plus de 25 ans au rez-de-chaussée; son logement initialement un 5 ½ a été modifié en 4 ½ et bénéficie aussi de tout le sous-sol, comprenant bureau, espace atelier et entrée indépendante par la cave. Le logement à l'étage (5 ½) est loué 1025 $/mois et sera libre dès le 1er octobre 2025. Belle opportunité pour investisseur souhaitant rénover, optimiser les revenus et fixer un nouveau prix de marché. Cour arrière. Idéal pour loger un proche ou investir dans un secteur stratégique en croissance.
Centris No. 17474332
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $131,000 |
| Building | $182,000 |
| Total | $313,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $3,379 |
| School (2025) | $206 |
| Total | $3,585 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $1,750 |
| Oil | $1 |
| Insurance | $1,390 |
| Snow removal | $344 |
| Total | $3,485 |
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