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Duplex à vendre
240 - 242, 48e Rue Ouest, Québec (Charlesbourg)
575 000 $
575 000 $
Duplex à vendre
240 - 242, 48e Rue Ouest, Québec (Charlesbourg)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1960
Superficie du bâtiment (au sol)
1 179 pc
Superficie habitable
2 358 pc
Superficie du terrain
6 240 pc
Stationnement total
Abri d'auto (2), Allée (2)
Foyer / Poêle
Foyer au mazout
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
31 260 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Belle opportunité d'acquérir un duplex bien situé dans le secteur recherché de Charlesbourg. L'immeuble comprend un spacieux logement 5 ½ à l'étage, offrant de grandes pièces lumineuses et un espace de vie confortable, ainsi qu'un grand logement 4 ½ au sous-sol, parfait pour générer un revenu supplémentaire. Idéal pour propriétaire occupant, vous pourrez habiter le logement principal tout en profitant d'un revenu locatif pour réduire vos frais d'habitation. L'immeuble offre un excellent potentiel et se trouve à proximité de tous les services : écoles, parcs, transport en commun, commerces et axes routiers.
No Centris 19342628
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 189 000 $ |
| Bâtiment | 170 000 $ |
| Total | 359 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 841 $ |
| Scolaires (2026) | 238 $ |
| Total | 4 079 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 417 $ |
| Déneigement | 520 $ |
| Total | 3 937 $ |
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Visites libres
Samedi 14 mars - 11 h à 16 h
Dimanche 15 mars - 13 h à 16 h
