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Duplex à vendre
8211 - 8213, Rue des Aigles, Québec (Charlesbourg)
229 900 $
Nouvelle propriété
229 900 $
Duplex à vendre
8211 - 8213, Rue des Aigles, Québec (Charlesbourg)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1940
Superficie du terrain
5 951 pc
Stationnement total
Abri d'auto (2), Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
25 080 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE ! Duplex situé dans un secteur familial très recherché de Charlesbourg, à proximité des écoles, des services et des principaux axes routiers. L'immeuble comprend un logement 4 ½ au rez-de-chaussée ainsi qu'un logement 3 ½ au sous-sol. Revenus bruts de 24 360 $ par année, avec les 2 logements loués jusqu'au 30/06/2027. Les locataires en place sont stables, paient leur loyer de façon régulière et contribuent à une gestion simple et sans tracas. 1 compteur Hydro-Québec dessert l'immeuble et que l'électricité est assumée par le propriétaire. Terrain 5 900 pc avec abri d'auto. Pré-Qualification Bancaire pour visiter***
No Centris 20318413
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 154 000 $ |
| Bâtiment | 77 000 $ |
| Total | 231 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 2 886 $ |
| Scolaires (2025) | 160 $ |
| Total | 3 046 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 440 $ |
| Total | 2 440 $ |
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