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Duplex for sale
8211 - 8213, Rue des Aigles, Québec (Charlesbourg)
$229,900
New property
$229,900
Duplex for sale
8211 - 8213, Rue des Aigles, Québec (Charlesbourg)
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1940
Lot area
5,951 sqft
Parking (total)
Carport (2), Driveway (4)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 3 ½, 1 x 4 ½
Main unit
3 rooms, 1 bedroom, 1 bathroom
Potential gross revenue
$25,080
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE ! Duplex situé dans un secteur familial très recherché de Charlesbourg, à proximité des écoles, des services et des principaux axes routiers. L'immeuble comprend un logement 4 ½ au rez-de-chaussée ainsi qu'un logement 3 ½ au sous-sol. Revenus bruts de 24 360 $ par année, avec les 2 logements loués jusqu'au 30/06/2027. Les locataires en place sont stables, paient leur loyer de façon régulière et contribuent à une gestion simple et sans tracas. 1 compteur Hydro-Québec dessert l'immeuble et que l'électricité est assumée par le propriétaire. Terrain 5 900 pc avec abri d'auto. Pré-Qualification Bancaire pour visiter***
Centris No. 20318413
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $154,000 |
| Building | $77,000 |
| Total | $231,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $2,886 |
| School (2025) | $160 |
| Total | $3,046 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $2,440 |
| Total | $2,440 |
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