Duplex à vendre
2551 - 2555, Avenue Maufils, Québec (La Cité-Limoilou)
629 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1948
Superficie du bâtiment (au sol)
2 035 pc
Superficie du terrain
4 000 pc
Stationnement total
Allée (5), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
41 400 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-07-01
Description
Duplex situé dans le secteur recherché de Maizerets offrant une excellente opportunité pour propriétaire-occupant. Entièrement rénové au cours des six dernières années, il propose deux logements lumineux et soigneusement modernisés. Vous profiterez également d'un sous-sol partiellement aménagé avec sortie extérieure, d'une belle cour gazonnée et bien ensoleillée ainsi que d'un garage idéal pour vos projets ou besoins de rangement. Le logement à l'étage génère un revenu de 1 650 $/mois. Disponible à compter du 1er juillet.
No Centris 10879892
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 179 000 $ |
| Bâtiment | 185 000 $ |
| Total | 364 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 879 $ |
| Scolaires (2026) | 243 $ |
| Total | 4 122 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 677 $ |
| Électricité 2555 | 952 $ |
| Total | 2 629 $ |
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