Duplex for sale
2551 - 2555, Avenue Maufils, Québec (La Cité-Limoilou)
$629,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1948
Building area (at ground level)
2,035 sqft
Lot area
4,000 sqft
Parking (total)
Driveway (5), Garage (1)
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 6 ½
Main unit
6 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$41,400
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
2026-07-01
Description
Duplex situé dans le secteur recherché de Maizerets offrant une excellente opportunité pour propriétaire-occupant. Entièrement rénové au cours des six dernières années, il propose deux logements lumineux et soigneusement modernisés. Vous profiterez également d'un sous-sol partiellement aménagé avec sortie extérieure, d'une belle cour gazonnée et bien ensoleillée ainsi que d'un garage idéal pour vos projets ou besoins de rangement. Le logement à l'étage génère un revenu de 1 650 $/mois. Disponible à compter du 1er juillet.
Centris No. 10879892
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $179,000 |
| Building | $185,000 |
| Total | $364,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $3,879 |
| School (2026) | $243 |
| Total | $4,122 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $1,677 |
| Électricité 2555 | $952 |
| Total | $2,629 |
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