Duplex à vendre

333 - 335, Rue Anna, Québec (La Cité-Limoilou)

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379 000 $

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale, 333 - 335, Rue Anna, 13496454 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1944

Superficie du bâtiment (au sol)

818 pc

Superficie habitable

1 433 pc

Superficie du terrain

2 400 pc

Stationnement total

Allée (3)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

19 320 $

Date d’emménagement

Selon les baux

Prix

379 000 $

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Description

St-Sauveur, secteur St-Malo, DUPLEX isolé sur 2 étages + sous-sol, sans mitoyenneté, situé directement sur le coin des rues des Oblats et Anna. Il vous offre des locataires stables, un 4 1/2 au 2e et un 4 1/2 + sous-sol au RDC, loués NC et NE (revenu brut de 19 320 $/année), 2 espaces de stationnement, une remise, toitures en élastomère 2020 et 2025. Loyers renouvelés jusqu'au 30 juin 2027. Un très bel investissement en ville!! 24 à 48 h de préavis pour les visites.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	174 000 $
Bâtiment	143 000 $
Total	317 000 $

Taxes

Municipales (2026)	3 528 $
Scolaires (2026)	207 $
Affaire	Non émise
Secteur	Non émise
Eau	Non émise
Autres	Non émise
Total	3 735 $

Dépenses

Assurances	2 774 $
Déneigement	123 $
Total	2 897 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Québec (La Cité-Limoilou)

Statistiques démographiques
Population (2021)	107 910
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	4 940 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Mickaël Anselin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

VIA CAPITALE SÉLECT

Agence immobilière

Jimmy Doyon

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