Duplex à vendre

1375 - 1379, Rue Marie-Rollet, Québec (La Cité-Limoilou)

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799 500 $

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale, 1375 - 1379, Rue Marie-Rollet, 18908532 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1941

Superficie du terrain

4 000 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

34 080 $

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Duplex idéalement situé au coeur du recherché secteur Saint-Sacrement, près de tous les services et commodités! Immeuble rénové avec soin au cours des dernières années : finition impeccable, cuisine et salle de bain refaites, planchers entièrement refaits, fenêtres et portes extérieures (bâtiment principal). Mortier de la maçonnerie refait en profondeur. Le logement du rez-de-chaussée est libre, parfait pour un propriétaire occupant. Rallonge arrière désaffectée offrant un excellent potentiel d'agrandissement ou d'ajout de logements. Sous-sol aménageable. L'acheteur devra valider auprès de la municipalité la faisabilité de tout projet.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	359 000 $
Bâtiment	266 000 $
Total	625 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 827 $
Scolaires (2026)	435 $
Total	6 262 $

Dépenses

Assurances	1 133 $
Total	1 133 $

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Découvrez Québec (La Cité-Limoilou)

Statistiques démographiques
Population (2021)	107 910
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	4 940 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Yan Dubé

Courtier immobilier résidentiel

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Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 799 500 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Yan Dubé

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1375 - 1379, Rue Marie-Rollet, Québec (La Cité-Limoilou)

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Détails financiers

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