Occasion à saisir dans le secteur recherché de Cité-Limoilou! Ce duplex situé sur un coin de rue paisible offre un excellent potentiel de valorisation avec ses 2 logements 4 1/2 pouvant générer jusqu'à 1 300 $/mois chacun. Idéal pour investisseurs, bricoleurs ou propriétaires occupants souhaitant combiner revenus et projet de rénovation. Située dans un quartier familial près des écoles, parcs, commerces et services essentiels, cette propriété n'attend que votre vision pour retrouver tout son charme et sa pleine valeur.