Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
55, Rue Bourdon, Québec (La Cité-Limoilou)
549 900 $
549 900 $
Duplex à vendre
55, Rue Bourdon, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1946
Superficie du terrain
4 000 pc
Stationnement total
Allée (6), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
46 800 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-06-01
Description
Très rare dans le secteur de Limoilou! Duplex offrant une opportunité exceptionnelle pour propriétaire occupant ou investisseur. Grand 5 ½ à l'étage et logement au rez-de-chaussée comprenant 2 chambres + bureau, avec sous-sol au fort potentiel. Garage double non chauffé, 2 remises et 6 espaces de stationnement. Choisissez vos locataires : les deux logements seront libres au 1er juin 2026. Grille de zonage avantageuse offrant plusieurs possibilités. Emplacement stratégique, à proximité de tous les services
No Centris 26107478
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 188 000 $ |
| Bâtiment | 241 000 $ |
| Total | 429 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 364 $ |
| Scolaires (2025) | 275 $ |
| Total | 4 639 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 907 $ |
| Système alarme incendie | 400 $ |
| Total | 5 307 $ |
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