The Largest Number of Homes for Sale
Duplex for sale
55, Rue Bourdon, Québec (La Cité-Limoilou)
$549,900
$549,900
Duplex for sale
55, Rue Bourdon, Québec (La Cité-Limoilou)
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1946
Lot area
4,000 sqft
Parking (total)
Driveway (6), Garage (2)
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$46,800
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
2026-06-01
Description
Très rare dans le secteur de Limoilou! Duplex offrant une opportunité exceptionnelle pour propriétaire occupant ou investisseur. Grand 5 ½ à l'étage et logement au rez-de-chaussée comprenant 2 chambres + bureau, avec sous-sol au fort potentiel. Garage double non chauffé, 2 remises et 6 espaces de stationnement. Choisissez vos locataires : les deux logements seront libres au 1er juin 2026. Grille de zonage avantageuse offrant plusieurs possibilités. Emplacement stratégique, à proximité de tous les services
Centris No. 26107478
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $188,000 |
| Building | $241,000 |
| Total | $429,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $4,364 |
| School (2025) | $275 |
| Total | $4,639 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $4,907 |
| Système alarme incendie | $400 |
| Total | $5,307 |
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