Duplex à vendre

464, 10e Rue, Québec (La Cité-Limoilou)

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549 000 $

Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale, 464, 10e Rue, 28441211 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1936

Superficie du terrain

2 500 pc

Stationnement total

Allée (3)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

38 400 $

Date d’emménagement

2026-09-01

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Description

AU COEUR DE LIMOILOU! Beau duplex idéalement situé à proximité de tous les services, de la 3e Avenue, du Cégep Limoilou, des commerces, restaurants, parcs et transports en commun. Les deux logements seront libres à compter du 1er septembre 2026, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Possibilité d'optimisation des revenus locatifs selon vos projets. Entrée d'auto à l'arrière accessible par la ruelle. Immeuble offrant un fort potentiel dans un secteur recherché et dynamique. Une occasion à ne pas manquer!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	193 000 $
Bâtiment	231 000 $
Total	424 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 327 $
Scolaires (2025)	281 $
Total	4 608 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

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Découvrez Québec (La Cité-Limoilou)

Statistiques démographiques
Population (2021)	107 910
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	4 940 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Alexandra Mainguy

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX HORIZON

Agence immobilière

Serge Mainguy

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX HORIZON

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 549 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Alexandra Mainguy

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Duplex à vendre

464, 10e Rue, Québec (La Cité-Limoilou)

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Note personnelle

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Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Localisation

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