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Duplex à vendre
472 - 476, Rue Lavigueur, Québec (La Cité-Limoilou)
699 900 $
699 900 $
Duplex à vendre
472 - 476, Rue Lavigueur, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1900
Superficie du terrain
1 500 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 8 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
8 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
27 240 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ET RARE DANS LE QUARTIER! Magnifique duplex, idéal pour propriétaire occupant. L'immeuble a bénéficié de rénovations majeures entre 2015 et 2017, tout y est passé dont: brique, revêtement extérieur, toiture, plomberie, électricité, fenestration, portes, etc. Les 2 logements ont été rénovés au complet: couvre-plancher, salles de bains, cuisine et beaucoup plus. Il y a un logement de 3 chambres + bureau aménagé sur 2 niveaux (2e et 3e étage) avec terrasse sur le toit et un logement de 2 chambres aménagé sur 2 niveaux (rdc et sous-sol) Un logement pourrait être libre pour propriétaire occupant. UN VRAIE CLÉ EN MAIN!
No Centris 9444541
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 190 000 $ |
| Bâtiment | 340 000 $ |
| Total | 530 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 118 $ |
| Scolaires (2025) | 414 $ |
| Total | 5 532 $ |
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