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Duplex for sale
472 - 476, Rue Lavigueur, Québec (La Cité-Limoilou)
$699,900
$699,900
Duplex for sale
472 - 476, Rue Lavigueur, Québec (La Cité-Limoilou)
Features
Use of property
Residential
Building style
Attached
Year built
1900
Lot area
1,500 sqft
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 8 ½, 1 x 9 ½
Main unit
8 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$27,240
Move-in date
According to leases
Description
ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ET RARE DANS LE QUARTIER! Magnifique duplex, idéal pour propriétaire occupant. L'immeuble a bénéficié de rénovations majeures entre 2015 et 2017, tout y est passé dont: brique, revêtement extérieur, toiture, plomberie, électricité, fenestration, portes, etc. Les 2 logements ont été rénovés au complet: couvre-plancher, salles de bains, cuisine et beaucoup plus. Il y a un logement de 3 chambres + bureau aménagé sur 2 niveaux (2e et 3e étage) avec terrasse sur le toit et un logement de 2 chambres aménagé sur 2 niveaux (rdc et sous-sol) Un logement pourrait être libre pour propriétaire occupant. UN VRAIE CLÉ EN MAIN!
Centris No. 9444541
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $190,000 |
| Building | $340,000 |
| Total | $530,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $5,118 |
| School (2025) | $414 |
| Total | $5,532 |
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