Duplex à vendre

117 - 119, Avenue Plante, Québec (Les Rivières)

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349 900 $

Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Québec (Les Rivières), Capitale-Nationale, 117 - 119, Avenue Plante, 13075450 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1943

Superficie du terrain

1 691 pc

Stationnement total

Allée (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

32 040 $

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Secteur central très en demande et à fort potentiel pour les années à venir. Deux 4½ entièrement loués. Une case de stationnement disponible. Immeuble demandant peu d'entretien. 100% loué. Vous cherchez à acquérir votre premier immeuble locatif? Voici votre chance!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	99 000 $
Bâtiment	180 000 $
Total	279 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 244 $
Scolaires (2026)	181 $
Total	3 425 $

Dépenses

Électricité	3 480 $
Assurances	1 987 $
Total	5 467 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

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Découvrez Québec (Les Rivières)

Statistiques démographiques
Population (2021)	77 726
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	1 517 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Jimmy Doyon

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

VIA CAPITALE SÉLECT

Agence immobilière

Mickaël Anselin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 349 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Jimmy Doyon

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Duplex à vendre

117 - 119, Avenue Plante, Québec (Les Rivières)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	290 $
Assurances	166 $
Total	456 $