Opportunité rare !Duplex exceptionnel bien entretenu. Idéal pour un propriétaire occupant, il offre un spacieux 9½ sur deux niveaux (rez-de-chaussée + sous-sol) ainsi qu'un 5½ lumineux à l'étage. Baigné de lumière naturelle grâce à son orientation, il offre une vaste cour intime à l'ouest et de plus de 6 900 pi², idéale pour profiter des belles journées, jardiner ou aménager un espace de détente convivial.Situé dans un secteur prisé, à proximité immédiate des écoles, du cégep et de l'université, ce duplex bénéficie d'un emplacement de choix. À distance de marche des rues Maguire et Myrand pour toutes les commodités, boutiques et restaurants.